Antes de mais nada nós falaremos do primeiro passo para comprar o seu primeiro imóvel, que é entender muito bem as suas necessidades e as necessidades da sua família com relação ao imóvel.
Isso pode parecer muito básico e até mesmo muito óbvio, mas saiba que é justamente aqui logo no início que muita gente erra justamente por ignorar essa é tão importante.
Reflita comigo, quando você começou a pensar em comprar um imóvel você não pensou nisso só pela vontade de comprar um imóvel?
Muito provavelmente ocorreu ou está ocorrendo algum episódio na sua vida hoje o imóvel representa a solução para algo.
Vou dar um exemplo: Você vai casar e precisa de um local para iniciar a sua vida, você vai ter mais filhos e precisa de um local maior para comportar sua família adequadamente, você vai mudar de cidade e vai precisar de um imóvel novo nesse novo local onde você vai morar.
Se você for pensar bem sempre tem algum objetivo por trás da compra de um móvel e é justamente nele que você precisa focar nessas fases iniciais.
Muita gente erra logo de cara comprando imóvel sem pensar muito só com essa justificativa de que “Este é o único imóvel que eu tenho condições de comprar”, “Esse é o momento de comprar” e por ai vai. Só que dessa forma acaba comprando por exemplo apartamento pequeno, sendo que tem o objetivo de ter uma família grande e pouco tempo depois aquele não vai mais estar adequado para esse objetivo ou até mesmo contrário às vezes compra uma casa grande por exemplo, mas a pessoa nem passa muito tempo em casa e aquele quintal enorme acaba se tornando um problema no final das contas, porque vai dar mais trabalho do que de fato conforto.
Segura a ansiedade neste momento e muito cuidado com a pressão por parte dos vendedores, quanto mais clareza você tiver do tipo de imóvel que te atende pode ter certeza mais fácil vai ficar de realizar o seu sonho, mesmo que ele demore um tempinho a mais para ser realizado.
Então aqui vão algumas dicas iniciais para você:
Eu preciso de um imóvel agora ou eu posso planejar a compra para alguns anos à frente? Isso vai te ajudar entender se você precisa de um imóvel pronto ou eventualmente pode fazer a compra de imóvel na planta. O tamanho desse móvel, quantidade de quartos e banheiros atende a minha necessidade e da minha família atualmente e também do futuro que a gente pretende ter? Isso vai te ajudar a entender corretamente o tamanho que precisa e a distribuição dos cômodos na planta do imóvel que você tá vendo. Eu preciso de um quintal ou uma área externa para alguma atividade que eu ou alguém da minha família realiza com frequência? Isso vai te dar uma clareza maior sobre casa ou apartamento. A região onde esse imóvel está facilita ou dificulta nossa vida baseado na nossa rotina familiar? Isso vai te ajudar a decidir melhor sobre o bairro que de fato você vai morar.
Estas são as primeiras questões que devem ser respondidas não só por você, mas principalmente por todos aqueles que terão algum tipo de relação com o imóvel que você está comprando. Muita gente acaba errando pela simples pressão de realizar um sonho e compra um imóvel inadequado em uma região que não atende e depois precisa recomeçar com mais dificuldade, então não cometa esse erro segura ansiedade boas oportunidades sempre vão existir e quanto mais preparado você estiver para aproveitá-las melhor vai ser.
No fim você deve estar pronto para responder às seguintes questões de uma forma bem prática: Quero comprar uma casa ou um apartamento? Na planta ou pronto? Novo ou usado? Qual o tamanho atende bem a minha família hoje e no futuro? Se você já consegue ter essa clareza aí sim é hora de começar a planejar de que maneira que você vai fazer essa aquisição e para isso é importante ter um planejamento financeiro, mas isso já é pauta para outro artigo.
